堅山大世紀第八屆管委會第三次例行會議1041022
日期：104 /10/22 地點：大世紀社區二樓會議室
主席：王※※ 記錄：杜※※
出席簽名：應出席委員人數13人，實到9人(如簽到冊)，委託3人，請假1人
列席：大正保全：方※※經理
主旨：堅山大世紀第八屆管委會第三次例行會議
主席致詞：略
貳、上次會議決議執行情形
1.社區大廳晶化工程經費案：京城建設鄰損修繕尚未全部完工，執行延後。
2.社區大廳粉刷工程經費案：京城建設鄰損修繕尚未全部完工，執行延後。
3.地下一樓廚餘管通管經費案：評估未就緒，執行延後。
叁、社區工作報告(報告人:社區主任杜※※)
1.大同保養電梯。
2.弘燿保養機電、消防及馬達。
3.社區播放電影。
4.綠景園藝進場修剪中庭花草。
5.SPA池更新池面濾網及清洗泳池。
6.颱風過境實施防颱措施。
7.京城建設鄰損：清洗外牆（面京城、A棟後面、南屏路）施作完成 。
8.京城建設鄰損：地下ㄧ、二、三樓牆面油漆施作完成（需再補漆）。
9.京城建設鄰損：車道口抿石子補修施作完成。
10.京城建設鄰損：資收場地面更新地磚施作完成。
11.京城建設鄰損：人行道內側（約1.2M）更換觀音石施作完成。
12.京城建設鄰損：花圃鋪設路緣石已施工中。
13.京城建設鄰損修繕項目，只剩資收場玻璃清洗及更新。
肆、議案討論
一、A、D、E棟頂樓漏水經費討論案。
說明1、1.亞洲雷迪可工業公司：估價每棟$308,280元﹝未稅﹞。
2.綠工匠工承公司：估價每棟$310,000元﹝未稅﹞。
3.存瑞企業公司：估價三棟合計$1,427,000元﹝未稅﹞。
4.金尚方企業公司：估價每棟$630,000元﹝未稅﹞。
5.光楠企業公司：估價每棟$362,150元﹝未稅﹞。
決議1、由主委、財委及工委組一工程小組，負責訪價、深入了解工法及其成效。
決議2、請亞洲雷迪可工業公司、綠工匠工承公司及存瑞企業公司分別於10/24下
午14：30、15：00、15：30簡介工法及成效後再議。
二、地下室一、二、三增設監視系統討論案。
說明、有住戶反映車子停放於停車位，遭其他車輛碰撞，無監視器監控而造成損
失，應增加監視系統，以免財物損失。
決議、裝設監控系統是以大眾安全做考量，目前地下室各方向車道都已建置完成
安全無虞，不再增設。
三、地下一、二、三樓緊急照明燈新增插座及更換電池經費討論案。
說明1、緊急照明燈新增插座1-19F（252個×150元）已完成，地下一、二、三樓
緊急照明燈新增插座99個（150元×99個）。
說明2、緊急照明燈故障，更換電池每顆150元，如無法維修需更換為LED新品，
再報價另議。
決議、照案辦理。
四、安全防火門門檻增設斜坡討論案。
說明、本案係本大樓超高樓層建築物安檢缺失需改善部分，以符合法規需求。
決議、請廠商估價後再議。
伍、臨時動議
ㄧ、委託電機技師評估討論案。
說明、當初堅山建設公司水電設計，至今已有多項缺失，造成住戶與住戶間之
糾紛，應委託專業技師做水電總體評估及改善計畫，以提升生活品質。
決議、請廠商估價後再議。
二、公車「南屏站」設置候車亭案。
說明、為本大樓住戶塔乘公車，有遮風避雨之候車亭，免受雨淋之苦。目前設
置候車亭之處，位於商家前，需經其同意方能設置。
決議、請監委與商家協商。
三、資收場水龍頭無水可供洗手討論案。
說明、已請水電阿南查修中。
決議、未修復供應水前，暫購水桶（附頭）供住戶洗手。
四、聖誕晚會經費討論案。
說明、本年度聖誕節舉辦聖誕音樂晚會，邀請住戶共襄盛舉，同享共樂，聯絡
情誼。
決議1、活動經費照慣例依編列預算支應。
決議2、請管理公司派員協助活動各項作業事宜。
陸、散會
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