微風 森林~堅山大世紀

堅山大世紀第六屆區分所有權人會議

日期：102/05/11              地點：大世紀社區一樓大廳

主席：王本樟                 記錄：蔣志烝

出席簽名：詳如簽名冊(應到338戶，實到262(218戶親自出席，44戶委託出席)，

                達法定出席人數

列席：大正保全：楊奇天副總

一、主席致詞：各位鄰居大家好，感謝各位在百忙之中抽空參加第六屆區分

                      所有權人會議，由於參加戶數已達法定開會人數，因此本席

                      宣布會議開始。

二、  委員會工作報告：詳見大會手冊

三、  第五屆財務收支結算報告：詳見大會手冊

四、  提案討論

案由一：大樓前人行道之行道磚改為大理石案。

說明1：本大樓前人行道行道磚因底層鋪設泥沙，致使行道磚產生高低落差，

            用路人經常跌倒。

說明2：行道磚多數龜裂，機車停車現象日增，嚴重破壞大樓景觀。

說明3：機車騎士滋意在人行道上穿串，嚴重影響用路人安全。

說明4：京城建設帝寶建案預計103年底完工，人行道將全面鋪設大理石，

           本大樓如能同步鋪設，對大樓房價增益良多。

解決方案：

1.重新鋪設大理石工程款初估150萬元。

2.機車停放將由現行停放人行道上，集中停放對面台電人行道。

3.人行道兩側設置不違反法令之路障，使機車騎士無法上到大樓人行道。

大會決議：

1.本案議決僅限同意研議更換大理石之可行性，相關費用，建材選購，

   設計圖樣等，交由下屆區權會提案討論。

案由二：修訂規約之約定共用公設使用辦法。

說明一：本提案之約定共用公設泛指 1.游泳池   2.視聽室   3.撞、桌球室   4.韻律室。

說明二：住戶對上述公設使用期許日增，建議更改開放使用時間與方式。

修訂堅山大世紀大廈視聽室使用管理辦法

3.如有熱門影片觀眾太多，管理人員可以依情況於影片結束後立刻再撥放一場，

  以滿足住戶需要，避免爭端。

5.1.本視聽室僅提供住戶欣賞影片及講座使用。(刪除不可涉及商業行為)

大會決議：

1.如有熱門影片觀眾太多，管理人員可以依情況於影片結束後立刻再撥放一場，

  以滿足住戶需要，避免爭端。本條文決議通過。

2.5.1本視聽室僅提供住戶欣賞影片及講座使用，不可涉及商業行為。本條文建議

        刪除不可涉及商業行為一句，經表決後不通過修訂本條文。

修訂堅山大世紀大廈撞球桌球室使用管理辦法

原條文：1.球室開放時間為09：00~12：00；14：00~21：30

新條文：1.球室開放時間為09：00~21：30

大會決議：本條文不通過。

修訂堅山大世紀大廈韻律室使用管理辦法

1.韻律室公共使用開放時間為每天09：00~21:30。

2.公共開放時間使用，須先向櫃台服務人員登記，與其他住戶共享韻律室，

   每次扣福利點數一點/1人/2小時。(未成年者需有成人在場)，如要私人獨享

   韻律室，每次扣福利點數5點/2小時。

3.使用順序以先向櫃檯服務人員辦理登記順序為準，借用以2小時為原則同時

  段以10人為限，額滿不再入場。

4.韻律室借用規則：

4.1本教室僅供住戶作太極拳、八段錦、瑜珈、韻律操、皮拉提斯等柔性運動，

   不可攜帶棍、鞭、刀、劍等功夫器材入內。

4.2 遇有管委會辦理活動時，不對外開放借用。

4.3 若有商借櫥櫃鑰匙須押金100元或有效身份證，使用完畢須即刻歸還。

5.進入韻律室需光腳或穿著乾淨軟底芭蕾舞鞋，為避免傷害地板嚴禁穿拖鞋、

   皮鞋或其他硬底鞋(例如高爾夫球鞋、足球鞋)進入。

8.使用完畢清理現場並關閉燈光、冷氣後才得離去。

本管理辦法如有未盡事宜，管委會得隨時公告修訂之。

大會決議：本修正案不通過。

修訂堅山大世紀大廈SPA池及游泳池使用管理辦法

本案因表決人數不足，故本案無決議。

伍、第六屆管理委員選舉

說明：第六屆管理委員選舉於102年4月11日至4月19日進行各分棟投票、

       並於4月19日下午17： 00開票，各分棟選出委員名單如下：

 A棟：A2-08F 鄭金晃    A2-12F 楊文龍   A6-06F 潘金池

 B棟：B5-14F 陳中元     B6-06F 蔡昭民  B2-15F 吳素卿

 D棟：D2-09F 潘永村     D5-11F 黎大陸   D2-02F 徐迪斐

 E棟：E6-09F 傅永愛     E6-04F 鄭馮錦玲 E6-19F 王本樟

 店面：S9     黃瀞慧

陸、臨時動議(無)

柒、散會